Cette petite évolution visuelle s’accompagne d’un changement de taille : rendre le DPE plus fiable, plus transparent et surtout plus difficile à falsifier.
Un outil de confiance pour propriétaires, locataires et acheteurs
Le DPE est devenu central dans les transactions immobilières, qu’il s’agisse de vendre, louer ou rénover un logement. Il détermine la classe énergétique du bien, de A à G, et peut avoir un impact direct sur sa valeur. Problème : le dispositif était régulièrement pointé du doigt pour sa fiabilité discutable et pour des fraudes trop faciles à mettre en place. On estime que plusieurs dizaines de milliers de diagnostics complaisants circulaient chaque année.
Avec l’arrivée du QR code, chacun peut désormais vérifier en un instant qu’un DPE est bien enregistré auprès de l’ADEME. En scannant le code depuis un smartphone, l’utilisateur est redirigé vers la fiche officielle du diagnostic, hébergée sur la base de données nationale. Les informations clés, date, diagnostiqueur, méthode de calcul, classe énergétique, apparaissent directement, sans risque d’altération.
Une arme contre la fraude et les falsifications
Jusqu’ici, les acheteurs ou locataires devaient saisir manuellement un code à 13 chiffres sur le site de l’ADEME pour vérifier un DPE. Une procédure fastidieuse, rarement réalisée. Désormais, un simple scan suffit. S’il n’y a pas de correspondance, c’est que le document est falsifié ou n’a jamais été enregistré.
Pour les professionnels, l’obligation est claire : utiliser les nouveaux modèles de rapport intégrant ce QR code. Les agences immobilières, notaires ou bailleurs disposent ainsi d’un outil de contrôle rapide, et les particuliers d’une garantie supplémentaire.
Mais le QR code du DPE n’est qu’une première brique, car à l’automne, un deuxième QR code fera son apparition : il concernera directement le diagnostiqueur. Objectif : permettre de vérifier en temps réel que le professionnel est bien certifié et en activité.
Autre évolution prévue au 1er octobre 2025 : les logiciels utilisés pour établir un DPE devront obligatoirement transmettre les données à l’ADEME avant d’éditer le rapport. Impossible donc de modifier les informations après coup.
Enfin, au 1er janvier 2026, une révision des modalités de calcul du DPE entrera en vigueur, notamment sur la conversion de l’électricité. Certains logements aujourd’hui mal classés pourraient voir leur étiquette revalorisée.
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